ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇಂದಿನ ನಮ್ಮ ಈ ಲೇಖನಕ್ಕೆ ನಿಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ಆತ್ಮೀಯವಾದ ಸ್ವಾಗತ, ಆದಾಯ ಎಂಭತ್ತೆಂಟು ಮತ್ತು ಖರ್ಚು ಒಂದು ರೂಪಾಯಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ? ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ಅವನು ತನ್ನ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾನೆ. ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಜನರು ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಅವರು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇಡಲು ಇದು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾಗಿ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ, ಮಿಸ್‌ ಮಾಡದೆ ಕೊನೆಯವರೆಗೂ ಓದಿ.
ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳ ಅರಿವಿಲ್ಲದ ಜನರು ತಮ್ಮಷ್ಟಕ್ಕೆ ತಾವೇ ಹಾನಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕ ಬಾರಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ ನಂತರ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ತಮ್ಮ ಖಾತೆಯನ್ನು ತಲುಪುವ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಇದು ಅಜಾಗರೂಕತೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ದಿನ ಇದು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸತತ 12 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಿದ ನಂತರ ಅದರ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅದರ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಠಿಣವಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರಬಹುದು.
ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನದ ಕಾನೂನು ಬ್ರಿಟಿಷರ ಕಾಲದಿಂದಲೂ ಇದೆ. ನಾವು ಅದನ್ನು ಸರಳ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಇದು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾನೂನು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. 12 ವರ್ಷಗಳ ಕಾನೂನು ಸರ್ಕಾರಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ಬಹಳ ಹಳೆಯ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಬಹಳ ದಿನಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜೀವನ ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಜನರು ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು ಹಲವು ಬಾರಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ ಜಮೀನುದಾರರು ಜಾಗೃತರಾಗಬೇಕು.
ಇದನ್ನೂ ಸಹ ಓದಿ: ರಾಜ್ಯದ ರೈತರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಿದ ಸರ್ಕಾರ: ಕೂಡಲೇ ಲಿಸ್ಟ್‌ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ
ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದರಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಅಂಶವೆಂದರೆ 12 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಾರದು. ಅಂದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವು ನಿರಂತರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿರಾಮವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ, ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿ, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ನೀರಿನ ಬಿಲ್, ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಅಫಿಡವಿಟ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಸಹ ನಿವಾಸಿಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸುವುದು
ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಇದು 11 ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಪ್ರತಿ 11 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನವೀಕರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ನಿರಂತರ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ವಿರಾಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಕ್ರಮ ಒತ್ತುವರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಕಣ್ಣಿಡಬೇಕು. ಯಾರನ್ನಾದರೂ ನಂಬುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುಮ್ಮನೆ ಬಿಡುವುದು ನಿಮಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
ಇತರೆ ವಿಷಯಗಳು:
ಇನ್ಮುಂದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ನಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಪಾನ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ ಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.! ಈ ಒಂದು ದಾಖಲೆಯಿದ್ದರೆ ಸಾಕು
ಜಿಯೋ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಂತು ದೀಪಾವಳಿ ಧಮಾಕಾ ಆಫರ್! ಒಮ್ಮೆ ರೀಚಾರ್ಜ್‌ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಸಾಕು ವರ್ಷವಿಡೀ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತ